明け渡し手続の概要

最終的な解決としては、大きく分けて「任意退去（賃借人が任意に自ら退去する）」か「強制退去（賃借人を強制的に退去させる）」かの2つとなります。
「強制退去」まで手続が進むとコスト（時間と費用）が極めて大きくなります。
「任意退去」の場合でもどの段階で退去されたかでコストは異なり、初期段階で退去が実現された方がコストは遙かに小さくて済みます。

本サイトでは、主として「建物」の明け渡しについて扱っています。「土地」の明け渡し（建物収去土地明渡）につきましては別途ご相談下さい。